2021年度中期业绩会上，禹洲集团董事局主席林龙安提出：“（未来）禹洲会更加谨慎有为，量入为出，稳健为主，导入以高盈利为导向的有质量的发展，确保禹洲走向百年。做精做细我们的地产，做好做强我们的项目。”

何为有质量的发展？何为做精做细、做好做强？林龙安表示，禹洲集团要以初心致匠心，精铸产品，提升服务品质，围绕获取资源，赢得客户，强化运营管理，构筑自己的核心竞争力。

三大住宅产品系全面升级

2021年，是禹州集团的“致匠心”之年。

在该主题下，禹洲集团全面聚焦产品和服务，不仅对“雍”、“朗”、“嘉”三大住宅产品系全面升级，还推出了 “未来社区”打造方案及“匠心智造”工程提升计划，依托“给岁月以文明，给空间以温度”价值理念，通过对“物理、资讯、社会”三元空间理论的结构重塑，为业主带来有温度的、有情感的、智慧化的居住体验。

从产品品质形成的各个要素出发，从供方及材料选择、建造工艺、过程管理，着眼每个细节，制定一套严苛、系统、完善的品质管控体系，实现品质工程的全面提升。

此外，产品辨识度提升也是禹洲集团产品升级的重点，除了产品外观的差异化研发设计，结合小禹儿IP的发布，禹洲设计人以其背景故事，糅合不同年龄段儿童的室外活动需求，演绎了三大主题的儿童活动区。

上半年，禹洲集团的产品得到广泛认可。苏州禹洲·山云庭，以新颖的设计风格与周边山景资源完美融合，荣获“2020年度设计创新楼盘”及“2020中国房企景观打造TOP5”称号；禹洲九颂·嘉誉东方荣获“AHLA亚洲人居景观奖实景展示优秀奖”。

积极打造禹佳生活服务平台

在服务方面，目前禹洲集团正在发力物业及商业领域，积极打造精致服务力，提升服务品质。

林龙安表示：“我们也正挖掘整合盘活现有资源，以禹洲物业和禹洲商管为基础，引入互联网技术手段和系统性服务体系，积极筹备打造禹佳生活服务平台。”

上半年，在物业服务方面，禹洲物业根据物业、社区、业主3大层面，安全、环境、维护、服务4大系统，制定了41项服务作业流程、168项质量管理活动、349项服务标准，以及645项现场管理标准，已全面实现物业服务的流程化、标准化、智慧化。

截至2021年6月30日，禹洲物业的在管项目总建筑面积超过2000万平方米，合约面积超过2700万平方米，其中来自于第三方在管建筑面积占比超过14%。

在商业运营方面，禹洲商业启动了品牌的焕新计划，根据不同的定位树立了禹悦里、禹悦汇和禹悦天地三类购物中心和禹洲广场高档写字楼。

期内，小程序“禹佳智慧”全面上线，通过数据驱动购物中心场景运营实现会员体系的升级，将会员权益、会员积分等系统功能一体化，实现消费体验全链路的闭环。

截至2021年6月30日，禹洲商业在上海、深圳、厦门、沈阳、合肥、泉州、南京、武汉、杭州、苏州等地拥有已开业项目28个及筹备期项目11个，共39个项目，打造商业面积超152万平。

其中，购物中心、写字楼、社区业态的占比分别为61%、23%、16%。目前，禹洲商业的合作品牌超过1000个，战略联盟品牌约1600个。

禹洲集团表示，未来将继续通过一系列软硬件的服务升级打造出与众不同的“服务新名片”，为消费者提供更舒适的购物空间、更惊喜的购物体验和更高品质的服务细节。