上海推出今年第三批次集中供应楼盘，共涉及40个项目12585套房源。

图自网上房地产

7月14日，澎湃新闻记者从上海市房管局获悉，2022年，上海第三次以集中批量供应的方式推出房源。该批房源共涉及40个项目，总建筑面积约136.1万平方米，共计12585套，备案均价58586元/平方米，分布在浦东、静安、杨浦、闵行、宝山、嘉定、奉贤、松江、青浦、临港10个区域。

据上海市房管局介绍，在这些项目中，备案均价在6万元/平方米以下的项目24个，面积占比约61%；10万元/平方米以上的项目5个，面积占比约12.2%。其中，续盘项目21个，新开楼盘19个，均参照周边同品质项目备案均价核定。

目前，该批房源的具体房源信息已在上海市房地产交易中心“网上房地产”网站上公布，楼盘认购和开盘日期另行公布。

澎湃新闻记者从此次公布的“本市近期将上市新建商品住房项目一览表（2022年第三批次）”中发现，从这批房源的备案均价看，最高的是位于静安区的宁嘉馨苑，备案均价为12.88万元/平方米，产品类型为公寓，入围比为2.5；其次是位于杨浦区的海尚雅园，备案均价为11.98万元/平方米，产品类型为公寓，入围比为2.5。此外，位于静安区的新湖青蓝国际二期、位于杨浦区的隅璟尚庭，备案均价也都超过了11万/平方米。

上海市房管局提醒购房者，项目认购比（认购组数/准售房源套数）高于入围比（入围组数/准售房源套数）的，触发计分排序规则；所有项目中凡是认购比高于1.3的，继续实行“5年限售”政策。